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      裝修一定要懂得驗房,這里有驗房知識

      瀏覽:44次  發(fā)布時間:2019-05-16 15:04:16
      裝修不懂驗房,出現(xiàn)問題才后悔!

       

      裝修不驗收,等于全白忙!竣工驗收的目的是給房屋做個綜合體檢,讓業(yè)主對房屋裝修有個全面的了解,好讓家人能安心入住。那么在裝修收尾階段,也有一些驗收要點。
       

      1、檢查瓷磚、地板的鋪貼
       

      用長尺檢查地面是不是平整,如果地面鋪了瓷磚,就要一塊一塊的敲,看看有沒有空鼓的現(xiàn)象,如果一塊瓷磚空鼓有75%以上,就要返工,重新鋪貼。如果地面鋪的是地板,要看地板有沒有變形、翹起的問題,看看地板表面的漆有沒有被劃壞。
       

      2、墻面驗收
       

      檢查墻面是否有開裂;檢查墻面是否有空鼓,用小木錘或其他東西敲墻,敲到空鼓時發(fā)出的聲音不實,很容易就可以聽出來。做上記號,裝修時用膩子填平。
       

      檢查墻面的膩子,是否是防?水膩子,可以帶瓶礦泉水,往墻上潑水,用手去摸,看手上是否有泥漿,沒有的話證明墻面的耐水膩子合格。
       

      3、門窗驗收
       

      檢查門頂和門底的時候可以用鏡子,看看施工是否完整,然后看防盜門有沒有劃痕,門邊有沒有變形,門跟門框密封的是不是嚴密。窗戶的玻璃有沒有破損、窗戶的排氣孔有沒有打通。
       

      4、水電驗收
       

      檢查插座和開關(guān)是否設(shè)置的合理,電路在裝修中是否需要改造,一是看個人的需求,二是看房屋中插座和開關(guān)設(shè)置的是否合理,方便使用。
       

      檢查每個電燈開關(guān)和電源插座是否可以正常使用,帶個手機座充、或電筆插上就可檢驗電源插座是否通電,當然專業(yè)人員會采用專用插座檢查。
       

      水路主要是體現(xiàn)廚房、衛(wèi)生間中。衛(wèi)生間中一般情況是2個地漏、一個座便下水管、一個浴缸下水管、一個洗手盆的下水管,看設(shè)置是否合理,再根據(jù)自己裝修的需要來決定是否可更改,但具體改造的方案就要聽專家的意見了。
       

      5、燃氣驗收
       

      檢查櫥柜內(nèi)的燃氣表、燃氣灶的安裝是否安全正確。
       

      6、壁紙驗收
       

      看壁紙上是否有明顯劃痕:壁紙劃痕顯然很不美觀,需要及時更換整改。也有讀者家的墻面是采用涂料的,倘若在膩子施工過程中,出現(xiàn)膩子層過厚的情況,三五年之后就會容易整塊膩子脫落,給您的生活帶來不便。
       

      7、其他
       

      看木制品有沒有毛刺、釘眼明顯,需補漆的地方:細木制品窗簾盒、暖氣罩、木護墻、木隔斷、門窗套、踢腳板及裝飾線等與基層必須鑲釘牢固,無松動。
       

      看外窗玻璃在保潔過程中有無劃傷嚴重:門窗安裝必須牢固,橫平豎直,高低一致,門窗扇應(yīng)開啟靈活,無阻滯和反彈現(xiàn)象。門窗安裝后表面應(yīng)潔凈,大面無劃痕、碰傷。漆膜大面應(yīng)平整光滑、厚度均勻、無氣孔。
       

      看衣柜抽屜底板有無開裂:這類問題往往要涉及到櫥柜廠商了,對于精裝房來說,讀者們更是要留心細小的瑕疵。

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